複数の管理会社に見積もりを依頼することで、それぞれのサービス料金を比較することができます。コストを最小限に抑えつつ、希望するサービスを提供してくれる会社を見つけることができます。
事前に要望を整理した上で依頼するのがおすすめです。

まずは「管理費用」「客付け力」など希望するプランを洗い出しましょう。優先順位を明確にすることで、各管理会社が提供するプランを比較し、ニーズに合ったプランを提供する最適な管理会社を選択することができます。

地域密着型は地元市場や住民のニーズを熟知し、柔軟で臨機応変なサービスが期待できますが、人手不足やリソースの制約が課題です。一方、大手は実績や信頼性が高く、知名度がありますが、規模が大きく柔軟性に欠ける可能性もあります。メリットとデメリットを考慮し、適切な管理会社を選ぶことが大切です。

多くの管理物件を持っている会社は、広範な経験を積んできており、異なる種類や規模の物件に対応できる専門知識が期待できます。また、長期間にわたる取引実績がある会社は、安定して運営されている可能性が高く、信頼性があります。
管理物件数や取引実績は信頼性を示す指標となります。

宅地建物取引業法には、管理委託費の上限が設けられていないため、管理会社ごとに管理委託費の設定は異なりますが、管理費用は家賃収入の3％～8％に設定されているのが一般的です。
管理費用と提供サービスや対応範囲が見合ったものであるか、複数の管理会社を比較し、納得できる管理会社を選択することが大切です。